IBI e impuestos municipales en Madrid
Actualizado: 21 de octubre de 2026, 06:37 · Fuente: Ministerio de Hacienda (2026) · Metodología
Los 171 municipios de la provincia de Madrid aplican de media un IBI urbano del 0,440 % (media ponderada por población). Entre los de más de 5.000 habitantes, el tipo más bajo es el de Leganés (0,400 %) y el más alto, el de Manzanares el Real (0,660 %).
| Municipio | Habitantes | IBI urbano | Revisión catastral | Circulación (8–11,99 CV) | ICIO |
|---|---|---|---|---|---|
| Madrid | 3.506.730 | 0,414 % | 2012 | 59,00 € | 3,75 % |
| Móstoles | 214.817 | 0,490 % | 2012 | 62,60 € | 3,70 % |
| Alcalá de Henares | 203.208 | 0,410 % | 2009 | 54,53 € | 4,00 % |
| Leganés | 195.734 | 0,400 % | 2014 | 65,93 € | 4,00 % |
| Getafe | 193.238 | 0,410 % | 2009 | 60,00 € | 4,00 % |
| Fuenlabrada | 190.076 | 0,400 % | 2010 | 61,51 € | 4,00 % |
| Alcorcón | 175.719 | 0,487 % | 2009 | 66,93 € | 4,00 % |
| Torrejón de Ardoz | 143.526 | 0,525 % | 2002 | 68,16 € | 4,00 % |
| Parla | 137.471 | 0,433 % | 2009 | 61,34 € | 4,00 % |
| Alcobendas | 123.342 | 0,400 % | 2014 | 45,30 € | 4,00 % |
| Rivas-Vaciamadrid | 103.148 | 0,570 % | 2011 | 55,00 € | 4,00 % |
| Las Rozas de Madrid | 99.037 | 0,400 % | 2009 | 47,71 € | 4,00 % |
| San Sebastián de los Reyes | 96.992 | 0,547 % | 2008 | 62,64 € | 4,00 % |
| Pozuelo de Alarcón | 89.770 | 0,425 % | 2001 | 56,00 € | 4,00 % |
| Valdemoro | 85.972 | 0,522 % | 2012 | 59,02 € | 4,00 % |
| Coslada | 80.512 | 0,400 % | 2010 | 66,25 € | 4,00 % |
| Majadahonda | 73.625 | 0,400 % | 2008 | 34,08 € | 4,00 % |
| Collado Villalba | 67.274 | 0,600 % | 2010 | 68,16 € | 4,00 % |
| Boadilla del Monte | 66.349 | 0,400 % | 2004 | 34,08 € | 4,00 % |
| Aranjuez | 63.040 | 0,440 % | 2008 | 68,16 € | 4,00 % |
| Arganda del Rey | 60.419 | 0,440 % | 2005 | 43,07 € | 4,00 % |
| Colmenar Viejo | 58.730 | 0,440 % | 2009 | 63,24 € | 3,50 % |
| Pinto | 56.651 | 0,620 % | 2016 | 34,08 € | 4,00 % |
| Tres Cantos | 54.592 | 0,400 % | 2010 | 54,45 € | 4,00 % |
| San Fernando de Henares | 39.059 | 0,420 % | 2009 | 66,20 € | 4,00 % |
| Arroyomolinos | 38.075 | 0,470 % | 2005 | 41,24 € | 4,00 % |
| Galapagar | 36.758 | 0,510 % | 2012 | 35,78 € | 3,50 % |
| Navalcarnero | 33.331 | 0,650 % | 2013 | 68,16 € | 4,00 % |
| Villaviciosa de Odón | 30.127 | 0,400 % | 2005 | 55,01 € | 4,00 % |
| Paracuellos de Jarama | 27.650 | 0,400 % | 2007 | 42,60 € | 4,00 % |
| Ciempozuelos | 26.350 | 0,415 % | 2009 | 43,76 € | 3,22 % |
| Torrelodones | 25.433 | 0,490 % | 2006 | 34,08 € | 4,00 % |
| Mejorada del Campo | 25.049 | 0,500 % | 2004 | 54,08 € | 4,00 % |
| Villanueva de la Cañada | 24.028 | 0,470 % | 2005 | 39,53 € | 4,00 % |
| Algete | 21.144 | 0,650 % | 2015 | 44,99 € | 4,00 % |
| San Martín de la Vega | 21.010 | 0,475 % | 2011 | 57,24 € | 4,00 % |
| Humanes de Madrid | 20.500 | 0,400 % | 2013 | 48,56 € | 4,00 % |
| San Lorenzo de El Escorial | 18.872 | 0,502 % | 2002 | 61,68 € | 4,00 % |
| Villalbilla | 18.687 | 0,400 % | 2006 | 47,40 € | 4,00 % |
| Villanueva del Pardillo | 18.466 | 0,610 % | 2001 | 53,34 € | 4,00 % |
| Guadarrama | 17.547 | 0,462 % | 2005 | 56,95 € | 3,40 % |
| El Escorial | 17.171 | 0,530 % | 2004 | 42,60 € | 4,00 % |
| Meco | 15.922 | 0,467 % | 2007 | 37,00 € | 3,00 % |
| Alpedrete | 15.686 | 0,500 % | 2009 | 51,80 € | 3,00 % |
| Moralzarzal | 14.772 | 0,456 % | 2006 | 34,08 € | 3,00 % |
| Velilla de San Antonio | 14.468 | 0,480 % | 2006 | 47,40 € | 4,00 % |
| Valdemorillo | 14.420 | 0,400 % | 2009 | 34,08 € | 3,00 % |
| San Agustín del Guadalix | 13.825 | 0,480 % | 2010 | 34,08 € | 4,00 % |
| Griñón | 10.799 | 0,420 % | 2009 | 45,67 € | 3,50 % |
| Daganzo de Arriba | 10.764 | 0,600 % | 2024 | 46,81 € | 4,00 % |
| Torrejón de la Calzada | 10.653 | 0,460 % | 2006 | 47,37 € | 4,00 % |
| El Álamo | 10.594 | 0,650 % | 2001 | 68,16 € | 3,00 % |
| El Molar | 9.999 | 0,530 % | 2005 | 43,71 € | 4,00 % |
| Sevilla la Nueva | 9.802 | 0,550 % | 2005 | 34,08 € | 4,00 % |
| Manzanares el Real | 9.648 | 0,660 % | 2000 | 44,30 € | 2,90 % |
| Colmenarejo | 9.640 | 0,520 % | 2013 | 48,73 € | 3,40 % |
| Soto del Real | 9.400 | 0,400 % | 2013 | 42,19 € | 4,00 % |
| San Martín de Valdeiglesias | 9.324 | 0,530 % | 2001 | 46,01 € | 2,80 % |
| Hoyo de Manzanares | 9.310 | 0,610 % | 2003 | 40,89 € | 4,00 % |
| Loeches | 9.261 | 0,500 % | 2013 | 35,00 € | 4,00 % |
| Colmenar de Oreja | 9.127 | 0,550 % | 2001 | 54,53 € | 3,50 % |
| El Boalo | 8.770 | 0,600 % | 2017 | 37,49 € | 3,00 % |
| Camarma de Esteruelas | 8.331 | 0,475 % | 2002 | 40,90 € | 4,00 % |
| Villarejo de Salvanés | 8.042 | 0,510 % | 2002 | 39,00 € | 2,80 % |
| Torres de la Alameda | 7.824 | 0,400 % | 2005 | 39,95 € | 4,00 % |
| Cercedilla | 7.772 | 0,450 % | 2004 | 50,06 € | 2,80 % |
| Villa del Prado | 7.743 | 0,467 % | 2004 | 46,86 € | 3,00 % |
| Collado Mediano | 7.722 | 0,560 % | 2010 | 34,08 € | 2,70 % |
| Cobeña | 7.670 | 0,400 % | 2002 | 34,08 € | 3,00 % |
| Fuente el Saz de Jarama | 7.413 | 0,400 % | 2009 | 39,19 € | 4,00 % |
| Miraflores de la Sierra | 7.350 | 0,550 % | 2013 | 35,05 € | 3,00 % |
| Cubas de la Sagra | 7.238 | 0,505 % | 2006 | 52,14 € | 4,00 % |
| Guadalix de la Sierra | 6.993 | 0,600 % | 2002 | 45,00 € | 2,40 % |
| Campo Real | 6.974 | 0,450 % | 2003 | 34,08 € | 2,80 % |
| Becerril de la Sierra | 6.737 | 0,480 % | 2013 | 34,08 € | 2,00 % |
| Pedrezuela | 6.606 | 0,400 % | 2004 | 50,00 € | 4,00 % |
| Chinchón | 5.800 | 0,650 % | 2000 | 52,82 € | 2,80 % |
| Moraleja de Enmedio | 5.580 | 0,600 % | 2009 | 50,00 € | 4,00 % |
| Valdetorres de Jarama | 5.175 | 0,400 % | 2004 | 34,08 € | 3,00 % |
| Torrelaguna | 5.081 | 0,600 % | 2000 | 8,52 € | 3,00 % |
| Torrejón de Velasco | 4.900 | 0,600 % | 2002 | 51,12 € | 4,00 % |
| Ajalvir | 4.868 | 0,550 % | 2003 | 8,52 € | 4,00 % |
| Robledo de Chavela | 4.818 | 0,610 % | 2002 | 34,08 € | 3,70 % |
| Los Molinos | 4.781 | 0,525 % | 2006 | 42,60 € | 4,00 % |
| Serranillos del Valle | 4.670 | 0,600 % | 2011 | 34,08 € | 3,00 % |
| Valdeolmos-Alalpardo | 4.626 | 0,440 % | 2000 | 34,41 € | 3,20 % |
| Talamanca de Jarama | 4.607 | 0,400 % | 2005 | 34,08 € | 3,00 % |
| Casarrubuelos | 4.323 | 0,470 % | 2006 | 44,98 € | 3,40 % |
| Quijorna | 4.044 | 0,567 % | 2019 | 40,90 € | 3,50 % |
| Aldea del Fresno | 3.503 | 0,790 % | 2013 | 34,08 € | 3,00 % |
| Navas del Rey | 3.420 | 0,510 % | 2001 | 8,52 € | 3,40 % |
| Cadalso de los Vidrios | 3.372 | 0,550 % | 2001 | 34,08 € | 2,40 % |
| Navacerrada | 3.311 | 0,540 % | 2010 | 34,08 € | 3,40 % |
| Valdilecha | 3.289 | 0,420 % | 2012 | 37,49 € | 3,70 % |
| Perales de Tajuña | 3.260 | 0,500 % | 1995 | 37,00 € | 3,75 % |
| Pelayos de la Presa | 3.195 | 0,510 % | 2001 | 36,64 € | 2,40 % |
| Navalagamella | 3.169 | 0,480 % | 2013 | 35,00 € | 3,50 % |
| Tielmes | 2.964 | 0,698 % | 2001 | 34,80 € | 4,00 % |
| Villamanta | 2.899 | 0,610 % | 2013 | 47,71 € | 4,00 % |
| La Cabrera | 2.889 | 0,570 % | 2002 | 34,08 € | 2,07 % |
| Bustarviejo | 2.870 | 0,660 % | 2000 | 44,30 € | 3,85 % |
| Los Santos de la Humosa | 2.867 | 0,484 % | 2002 | 44,30 € | 4,00 % |
| Chapinería | 2.705 | 0,594 % | 2002 | 35,07 € | 4,00 % |
| Venturada | 2.622 | 0,563 % | 2003 | 34,08 € | 3,06 % |
| Fresno de Torote | 2.561 | 0,490 % | 2009 | 44,30 € | 3,90 % |
| Carabaña | 2.451 | 0,450 % | 2000 | 40,89 € | 0,00 % |
| Fuentidueña de Tajo | 2.372 | 0,428 % | 2006 | 43,05 € | 3,00 % |
| Villar del Olmo | 2.341 | 0,600 % | 2001 | 42,60 € | 2,40 % |
| El Vellón | 2.281 | 0,470 % | 2004 | 37,48 € | 4,00 % |
| Cenicientos | 2.152 | 0,600 % | 2001 | 40,89 € | 3,50 % |
| Colmenar del Arroyo | 2.044 | 0,500 % | 2001 | 34,08 € | 2,50 % |
| Buitrago del Lozoya | 2.034 | 0,659 % | 2003 | 45,94 € | 3,50 % |
| Batres | 1.976 | 0,590 % | 2013 | 34,08 € | 4,00 % |
| Belmonte de Tajo | 1.955 | 0,460 % | 2014 | 35,70 € | 4,00 % |
| Zarzalejo | 1.946 | 0,540 % | 2003 | 34,39 € | 4,00 % |
| Valdeavero | 1.896 | 0,530 % | 2002 | 43,19 € | 2,40 % |
| Fresnedillas de la Oliva | 1.883 | 0,600 % | 2006 | 34,62 € | 4,00 % |
| Rascafría | 1.704 | 0,430 % | 2006 | 35,70 € | 2,50 % |
| Navalafuente | 1.693 | 0,530 % | 2005 | 34,76 € | 3,00 % |
| Villamantilla | 1.660 | 0,460 % | 2006 | 44,30 € | 3,60 % |
| Santa María de la Alameda | 1.584 | 0,520 % | 2026 | 34,08 € | 2,00 % |
| Orusco de Tajuña | 1.531 | 0,800 % | 2026 | 40,90 € | 3,00 % |
| Estremera | 1.473 | 0,400 % | 2006 | 34,08 € | 3,00 % |
| Lozoyuela-Navas-Sieteiglesias | 1.468 | 0,520 % | 2002 | 40,89 € | 2,40 % |
| Anchuelo | 1.414 | 0,560 % | 2003 | 39,90 € | 3,00 % |
| Titulcia | 1.389 | 0,622 % | 2001 | 44,99 € | 3,40 % |
| Pozuelo del Rey | 1.302 | 0,400 % | 2013 | 44,30 € | 3,50 % |
| Torremocha de Jarama | 1.157 | 0,600 % | 2002 | 8,52 € | 4,00 % |
| Valdelaguna | 1.122 | 0,610 % | 2001 | 39,19 € | 2,40 % |
| Valdemanco | 1.097 | 0,650 % | 2002 | 34,08 € | 3,00 % |
| Santorcaz | 1.011 | 0,520 % | 2003 | 34,08 € | 4,00 % |
| Cabanillas de la Sierra | 961 | 0,600 % | 2002 | 34,08 € | 2,00 % |
| Ribatejada | 905 | 0,464 % | 2005 | 34,08 € | 2,80 % |
| Valdemaqueda | 870 | 0,580 % | 2001 | 39,00 € | 3,00 % |
| Villamanrique de Tajo | 859 | 0,570 % | 2001 | 34,08 € | 3,40 % |
| Corpa | 832 | 0,440 % | 2006 | 34,08 € | 1,70 % |
| El Berrueco | 795 | 0,490 % | 2003 | 41,57 € | 3,00 % |
| Puentes Viejas | 759 | 0,400 % | 2003 | 35,00 € | 2,50 % |
| Ambite | 732 | 0,750 % | 2001 | 39,07 € | 3,00 % |
| Valdaracete | 658 | 0,720 % | 2001 | 46,00 € | 4,00 % |
| Patones | 617 | 0,470 % | 2003 | 34,08 € | 4,00 % |
| Valdepiélagos | 612 | 0,480 % | 2002 | 34,08 € | 2,40 % |
| Lozoya | 598 | 0,400 % | 2004 | 36,41 € | 2,00 % |
| Rozas de Puerto Real | 579 | 0,500 % | 2001 | 34,08 € | 3,50 % |
| Brea de Tajo | 577 | 0,550 % | 2001 | 45,54 € | 0,00 % |
| Valverde de Alcalá | 565 | 0,475 % | 2007 | 37,49 € | 2,50 % |
| Canencia | 475 | 0,500 % | 2002 | 34,08 € | 2,50 % |
| Garganta de los Montes | 441 | 0,560 % | 2004 | 35,00 € | 4,00 % |
| Olmeda de las Fuentes | 429 | 0,600 % | 2003 | 44,30 € | 3,00 % |
| Montejo de la Sierra | 404 | 0,450 % | 2004 | 34,76 € | 2,00 % |
| Villavieja del Lozoya | 332 | 0,550 % | 2003 | 40,90 € | 2,50 % |
| Redueña | 288 | 0,400 % | 2005 | 34,08 € | 2,40 % |
| Alameda del Valle | 267 | 0,600 % | 2003 | 34,08 € | 3,40 % |
| Gascones | 252 | 0,570 % | 2002 | 35,00 € | 1,00 % |
| Berzosa del Lozoya | 242 | 0,480 % | 2004 | 34,10 € | 4,00 % |
| Braojos | 233 | 0,500 % | 2003 | 34,08 € | 3,52 % |
| Horcajo de la Sierra-Aoslos | 219 | 0,560 % | 2003 | 34,08 € | 3,72 % |
| Pinilla del Valle | 200 | 0,600 % | 2004 | 34,08 € | 1,15 % |
| Piñuécar-Gandullas | 183 | 0,400 % | 2004 | 35,00 € | 3,00 % |
| Cervera de Buitrago | 165 | 0,400 % | 2003 | 34,08 € | 0,00 % |
| Prádena del Rincón | 146 | 0,600 % | 2003 | 34,08 € | 2,00 % |
| Robledillo de la Jara | 118 | 0,400 % | 2003 | 34,08 € | 1,00 % |
| El Atazar | 110 | 0,450 % | 2026 | 34,10 € | 4,00 % |
| La Serna del Monte | 110 | 0,408 % | 2003 | 34,76 € | 1,00 % |
| Horcajuelo de la Sierra | 104 | 0,520 % | 2004 | 34,08 € | 3,00 % |
| Puebla de la Sierra | 98 | 0,560 % | 2002 | 39,48 € | 4,00 % |
| Somosierra | 93 | 0,400 % | 2004 | 34,08 € | 2,80 % |
| La Hiruela | 88 | 0,500 % | 2003 | 34,08 € | 2,50 % |
| Robregordo | 79 | 0,400 % | 2003 | 34,08 € | 2,80 % |
| La Acebeda | 70 | 0,430 % | 2003 | 34,08 € | 2,80 % |
| Madarcos | 69 | 0,632 % | 2003 | 38,34 € | 3,00 % |
¿Cómo se calcula el IBI?
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles se paga cada año al ayuntamiento: IBI = valor catastral × tipo de gravamen. El valor catastral aparece en el recibo del año anterior o en la Sede Electrónica del Catastro, y suele ser bastante más bajo que el precio de mercado. Cada ayuntamiento fija su tipo entre el 0,4 % y el 1,1 % (hasta el 1,3 % en capitales y municipios con transporte urbano).
El impuesto de circulación (IVTM) depende de la potencia fiscal del vehículo (caballos fiscales, CV), que figura en el permiso de circulación. El ICIO se paga al hacer obras con licencia: un porcentaje del presupuesto de la obra.