Precio de la vivienda en Leganés
Actualizado: 19 de octubre de 2026, 09:30 · Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (valor tasado medio de vivienda libre) · Metodología
En Leganés, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 3.254 €, un 20 % menos que la media de la provincia de Madrid (4.090 €/m²). Es el 14º municipio más caro de los 28 de la provincia con datos y el 47º de 306 en España.
¿Y el alquiler?
Según el índice de precios de vivienda en alquiler del INE, en 2024 los alquileres de Leganés subieron un 2,9 % (media de España: 3,5 %), y acumulan una subida del 21,4 % desde 2015, frente al 22,9 % de media.
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Evolución del precio
Precio de la vivienda por municipio en Madrid
Municipios de más de 25.000 habitantes, de más caro a más barato (2º trimestre de 2026).
| # | Municipio | €/m² | Piso de 90 m² | Tasaciones |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Madrid | 5.418 | 487.656 € | 11686 |
| 2 | Pozuelo de Alarcón | 5.206 | 468.558 € | 324 |
| 3 | Majadahonda | 5.006 | 450.495 € | 193 |
| 4 | Alcobendas | 4.914 | 442.278 € | 322 |
| 5 | Las Rozas de Madrid | 4.486 | 403.740 € | 348 |
| 6 | Tres Cantos | 4.391 | 395.154 € | 152 |
| 7 | Boadilla del Monte | 4.304 | 387.378 € | 296 |
| 8 | San Sebastián de los Reyes | 4.041 | 363.690 € | 262 |
| 9 | Alcorcón | 3.562 | 320.535 € | 405 |
| 10 | Villaviciosa de Odón | 3.524 | 317.133 € | 114 |
| 11 | Rivas-Vaciamadrid | 3.521 | 316.908 € | 238 |
| 12 | Coslada | 3.299 | 296.937 € | 229 |
| 13 | Getafe | 3.272 | 294.498 € | 453 |
| 14 | Leganés | 3.254 | 292.851 € | 467 |
| 15 | Colmenar Viejo | 3.115 | 280.314 € | 210 |
| 16 | Móstoles | 3.075 | 276.705 € | 579 |
| 17 | Torrejón de Ardoz | 3.043 | 273.843 € | 428 |
| 18 | Collado Villalba | 2.994 | 269.442 € | 233 |
| 19 | Pinto | 2.952 | 265.644 € | 151 |
| 20 | Alcalá de Henares | 2.942 | 264.798 € | 587 |
| 21 | San Fernando de Henares | 2.929 | 263.574 € | 102 |
| 22 | Fuenlabrada | 2.922 | 262.980 € | 523 |
| 23 | Galapagar | 2.850 | 256.500 € | 140 |
| 24 | Arganda del Rey | 2.704 | 243.360 € | 225 |
| 25 | Valdemoro | 2.681 | 241.299 € | 367 |
| 26 | Navalcarnero | 2.487 | 223.848 € | 120 |
| 27 | Parla | 2.410 | 216.900 € | 437 |
| 28 | Aranjuez | 2.185 | 196.641 € | 234 |
Consulta también el precio de la gasolina en Leganés, los gastos de compraventa y tu cuota de hipoteca.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Leganés?
El valor tasado medio de la vivienda libre en Leganés es de 3.254 €/m² (2º trimestre de 2026). Un piso de 90 m² costaría unos 292.851 €.
¿Ha subido la vivienda en Leganés?
En el último año, el precio ha subido un 15,5 %.